最近になって、空き家の数が全国的に増え続けています。
当然といえば当然ですが、
Focus
✅コロナの影響で、資産価値が下落(景気悪化で売却希望が増加)
✅人口減少・高齢化で管理することが困難に
✅移住者は増加中?
売却希望の土地や家屋が増えています。
コロナの影響で田舎に移住を考え出す人の動きもあります。
しかし、そこで安いからと言って買ってはいけません。
安いには理由があり、売れないのも理由があるからです。
詳しく見ていきます。
✅コロナの影響で、資産価値が下落(景気悪化で売却希望が増加)
経済活動が止まってしまったので、当然ですが大企業は軒並み赤字を報告しています。
2020年4月〜6月
ニコン 500億円赤字
神戸製鋼所 350億円赤字
川崎重工業 300億円赤字
ホンダ 800億円赤字
日本製鉄 2000億円赤字
JAL・ANA 2000億円赤字
スズキ 純利益 96%減
JR JR本州3社 3000億円赤字
高島屋 205億円赤字
などなど
ことごとく赤字です。
赤字というのは、みんなで一生懸命働いたけど、最終的にこれだけの赤字になりました。ということです。
4月〜6月がこの状況です。
現在、7月8月もなんら好転していませんので、今後も散々な結果が予想されます。
企業の赤字 ==> 従業員はリストラ、ボーナスなし ==>資産保有の困難 ==>売却希望
✅人口減少・高齢化で管理することが困難に
人口減少は、今後も止まりません。
日本の現実2019年の出生数 864000人
2019年の死亡数 1374000人
自然減少数 510000人です。
簡単にいうと 去年だけで 510000人の日本人が減りました。
1億2644万人のうち、3588万人が65才以上です。(28.4%)
世界最高の高齢化率
日本人の減少 ==> 過疎化 ==> 修繕不可 ==> 売却希望
✅移住希望者は増加中?
東京や名古屋大阪など、人が密集する地域は、コロナの感染リスクが大きい。
今後も続くかもしれない。
だったら、一層のこと、田舎に行って自由にのんびり暮らそう!!!
過疎化が拡大すれば、インフラも維持できなくなる。
インフラが維持できなければ、スーパーやコンビニなんかも撤退していくでしょう。
儲けが出ないのならば当然の話です。
道はあれて、森も管理ができなくなる。
野生の動物が頻繁に現れるようになる。
ごみ収集は週に1度
田舎はのんびりと暮らせるなんていうのは嘘です。
都市よりも、あくせく働かなければいけません。
住宅価格は暴落する可能性
来年以降、日本が世界がどうなるかで、住宅市場は暴落する可能性があります。
現在、日本のコロナの影響は、尋常ではありません。
しかし、日本の場合、死亡率が他国と比べて高くない。
感染者
2020/8/10
日本 感染確認済み 48774人 死亡数 1047人
全世界 感染確認済み 1980万人 死亡数73万人
アメリカでは 500万人が感染し 16万人が死亡しています。
ブラジル 300万人が感染し 10万人が死亡しています。
日本は異常に、感染者・志望者が少ない。
世界からみて日本はマイノリティー(少数派)です。
このまま治まればいいのですが・・・・
いつコロナウィルスが変異するとも言い切れません。(コロナウィルスは何種類かある)
この先1年間、東京オリンピック、インパウンド活動、海外の人の往来が以前と変わらぬように行われるのならば、日本の死亡数は一気に跳ね上がる可能性も大です。
仮に、死亡数が海外と同じようにマジョリティーになれば、いたるところまで張り巡らされた日本の交通網・インフラは瞬く間に全国に拡散されていく。
財政の逼迫 ==> 地方を助ける力がなくなる ==> 予算削減
==> 仕事がない ==> 街に仕事を求める ==> 空き家増加
==>価格暴落
「なんでこの時期に東京から来るのですか?」東京から青森の実家に帰省した男性、実家の玄関先に帰省したことを中傷するビラを置かれる・・・ https://t.co/nMp0R2ytYi.
— ツイッター速報 (@tsuisoku) August 8, 2020
今は、地方移住に関しては慎重に行動した方が良さそうです。
田舎の人の考えは、変わりません。
都市から移住しようものならば、限りなく警戒され、仲間外れにされるでしょう。